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Sind Heizkörper Ventilatoren und Lüfter in Mietwohnungen verboten?

Sind Heizkörper Ventilatoren für Mieter verboten?

Letztes Update am: 15.11.2024 Lesezeit: 8 Min.

Heizkosten auf Kosten einer Kündigung senken?

Heizkörperventilatoren versprechen schnelle Wärme und niedrige Heizkosten.

Doch Achtung, Mieter: Dieses Gadget kann die Heizkostenabrechnung verfälschen und führt im schlimmsten Fall zur fristlosen Kündigung!

Wie Du Heizkosten mit einem Heizlüfter sparst, ohne Ärger mit dem Vermieter zu riskieren, erfährst Du hier. 👇

Der Smart Home Fox Experte hält ein Schild mit einem Verbot hoch und vor ihm liegen zahlreiche Heizkörper Ventilatoren herum, mit durchgestrichenen Schildern die für Heizkörper Ventilator verboten stehen.
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Warum Heizkörper Ventilatoren in Mietwohnungen verboten werden könnten

In Mietwohnungen, insbesondere in Mehrfamilienhäusern, kann die Nutzung von Heizkörper Ventilatoren (auch Heizkörperverstärker oder Heizkörper Lüfter genannt) rechtlich problematisch sein und sogar untersagt werden.

Heizkörper Ventilatoren können in Mietwohnungen untersagt und verboten werden. Deshalb liegen einige Heizkörper vor dem Smart-Home-Fox Experten herum, die durchgestrichen und somit verboten sind.
© Smart Home Fox

Der Hintergrund liegt in der Heizkostenabrechnung und den technischen Eigenschaften der Heizkörper Ventilatoren.

Was heißt das genau? 🤔

Verfälschte Heizkostenabrechnung durch Heizkörpervestärker

In vielen Mietwohnungen wird der individuelle Heizkostenverbrauch über sogenannte Heizkostenverteiler erfasst.

Diese Geräte messen die Temperatur an der Oberfläche des Heizkörpers und leiten daraus die verbrauchte Wärmeenergie ab.

Heizkörper Ventilatoren verändern jedoch die Art und Weise, wie die Wärme vom Heizkörper abgegeben wird.

Durch die beschleunigte Luftzirkulation wird die warme Luft schnell und effektiv vom Heizkörper in den Raum verteilt. Das führt zu einer geringeren Oberflächentemperatur am Heizkörper.

Dadurch registriert der Heizkostenverteiler weniger Verbrauch, obwohl der Raum weiterhin beheizt wird.

Heißt, der Mieter mit Heizkörper Ventilator zahlt weniger Gesamtheizkosten als Mieter ohne Heizungslüfter.

Für Vermieter und Hausverwaltungen wirkt das wie eine Manipulation des Abrechnungssystems, da die Heizkostenverteiler durch den zusätzlichen Luftstrom „ausgetrickst“ werden.

Stellt sich jetzt die Frage.

Was kannst Du tun, damit es zu keinen rechtlichen Problemen kommt? 👇

Das kannst Du als Mieter mit Heizkörperverstärker tun, um keine Probleme zu bekommen

Heizkörperverstärker können Dir helfen, Heizkosten zu sparen und Räume schneller zu erwärmen, aber in Mietwohnungen ist Vorsicht geboten.

Damit Du die Vorteile Deines Heizkörperverstärkers nutzen kannst, ohne rechtliche Probleme zu riskieren, findest Du hier praktische Tipps.

Achte auf die Art der Heizkostenabrechnung

Prüfe, ob Deine Wohnung über Heizkostenverteiler oder Wärmemengenzähler abgerechnet wird. 👇

  • Heizkostenverteiler: Diese sind direkt an der Heizung montiert und messen die Wärme direkt am Heizkörper.
In diesem Fall solltest Du mit Deinem Vermieter sprechen.
  • Wärmemengenzähler: Diese messen die Wärme am Hauptleitungseingang in die Wohnung und sind unempfindlich gegenüber Heizkörper Ventilatoren.

Wenn Deine Wohnung auf diese Weise abgerechnet wird, bestehen in der Regel keine Einschränkungen für die Nutzung von Heizkörperventilatoren.

Hol Dir die Erlaubnis des Vermieters für einen Heizkörperlüfter

Falls Du Mieter bist, empfehlen wir Dir im Vorhinein mit Deinem Vermieter zu sprechen.

In einigen Fällen haben Vermieter und Hausverwaltungen die Nutzung von Heizkörperventilatoren ausdrücklich verboten, um die genaue Heizkostenabrechnung sicherzustellen und Streitigkeiten unter den Mietparteien zu vermeiden.

Es gibt zwar bisher kein offizielles Gerichtsurteil, das die Verwendung von Heizkörperventilatoren verbietet, aber das Risiko einer Abmahnung oder gar Kündigung bei Missachtung der Vorgaben sollte nicht unterschätzt werden.

Wähle einen energieeffizienten Heizkörper Ventilator

Heizkörperventilatoren gibt es in verschiedenen Modellen und Leistungsstufen.

Unserer Erfahrung nach lohnt es sich, ein Modell mit geringem Energieverbrauch und niedriger Lautstärke zu wählen.

Viele moderne Lüfter sind so konzipiert, dass sie sich bei einer bestimmten Temperatur des Heizkörpers automatisch ein- und ausschalten.

Das erhöht die Effizienz und minimiert den Energieverbrauch, weil die Heizung nur arbeitet, wenn es wirklich nötig ist.

Sollte ein Heizkörper Ventilator dennoch nicht möglich für Dich sein, kannst Du beispielsweise mit einem Heizlüfter die Effektivität Deiner Heizung unterstützen.

Wir haben die besten Heizlüfter getestet. Schau dort gerne vorbei!

Was ist ein Heizkörperventilator und wie funktioniert er?

Ein Heizkörperventilator ist ein Gerät, das an einem Heizkörper befestigt wird, um die Wärme effizienter im Raum zu verteilen.

Dabei nutzt es einen Ventilator, der warme Luft von der Oberfläche des Heizkörpers aufnimmt und aktiv in den Raum bläst.

Dies führt zu einer gleichmäßigen und schnelleren Erwärmung des gesamten Raums. Dadurch wird folgerichtig weniger Energie benötigt, um eine angenehme Temperatur zu erreichen.

Funktionsweise eines Heizkörperventilators

Der Ventilator wird direkt mithilfe eines Magneten am Heizkörper montiert.

Sobald der Heizkörper eine bestimmte Temperatur erreicht, aktiviert sich der Ventilator automatisch.

Er saugt die erwärmte Luft vom Heizkörper an und verteilt sie mithilfe eines Gebläses gleichmäßig im Raum. Dadurch wird die natürliche Konvektion, bei der warme Luft von selbst aufsteigt, unterstützt und beschleunigt.

Die Funktionsweise eines Heizkörper Vntilators wird erklärt. Ein Heizkörper-Lüfter saugt die erwärmte Luft vom Heizkörper an und verteilt sie mithilfe eines Gebläses gleichmäßig im Raum.
© Smart Home Fox

Daraus resultiert eine bessere und schnellere Wärmeverteilung. 🙂

Darum sind Heizkörper Ventilatoren so beliebt: Drei Vorteile

Darum können Heizkörper Ventilatoren eine sinnvolle Ergänzung zu Deiner Hauptheizung sein. 👇

  • Gleichmäßigere Wärmeverteilung

Der Heizkörperventilator sorgt dafür, dass die vom Heizkörper abgegebene Wärme gleichmäßig im gesamten Raum verteilt wird.

Dadurch entstehen keine kalten Ecken, und die Temperatur bleibt in allen Bereichen des Raums konstant angenehm.
  • Spürbare Energieeinsparung
    Durch die effizientere Wärmeverteilung kann die Heiztemperatur gesenkt werden, ohne dass der Komfort darunter leidet. Dies führt zu einem geringeren Energieverbrauch und kann somit die Heizkosten deutlich reduzieren.
  • Schnelleres Erreichen der Wunschtemperatur
    Der Ventilator beschleunigt die Erwärmung des Raums, indem er die Wärme sofort dorthin leitet, wo sie benötigt wird.

Das bedeutet, dass Deine Wunschtemperatur schneller erreicht wird, was besonders in kühlen Wintermonaten praktisch ist.

Das solltest Du als Mieter mit Heizkörper Ventilator tun, um Kosten zu sparen

Wenn Du schon einen Heizkörper Ventilator kaufst, solltest Du auch das Beste daraus machen.

Unsere Tipps helfen Dir dabei, als Mieter Kosten zu sparen und trotzdem nicht auf Wärme verzichten zu müssen. 👇

Nutze den Heizkörper Ventilator nur beim Aufheizen

Heizkörperventilatoren sind während der Aufwärmphase des Raums am effektivsten.

Dafür solltest Du die Geräte auch nutzen.

Nach dem Erreichen der gewünschten Raumtemperatur können die Ventilatoren ausgeschaltet werden, um nicht unnötig zu arbeiten und um das Abrechnungssystem möglichst wenig zu beeinflussen.

Die Reduzierung auf die Aufheizphase minimiert die Verfälschung der Messung durch Heizkostenverteiler.

Außerdem reicht dann die Zentralheizung komplett aus.

Reinige den Lüfter regelmäßig

Heizkörper Ventilatoren wirbeln oft Staub in der Luft auf. Deshalb solltest Du sie regelmäßig reinigen.

Dies sorgt nicht nur für eine bessere Luftqualität, sondern bietet Dir am Ende mehr Wärme.

Am schnellsten und einfachsten funktioniert das, wenn Du den Lüfter mit einem Staubsauger absaugst, um Schimmelsporen und Staubpartikel zu entfernen.

Setze Thermostatventile und Raumthermometer ein

Die Verwendung von Thermostatventilen und einem Raumthermometer hilft dabei, die Raumtemperatur exakt zu steuern und eine übermäßige Nutzung des Heizkörpers zu vermeiden.

Je kälter die Vorlauftemperatur, desto schwächer ist die Konvektion (Erwärmte Luft steigt nach oben).

Warme Luft steigt von unten vom Heizkoerper nach oben auf
© Smart Home Fox

Die Ventilatoren springen bei einer gewissen Temperatur an und unterstützen damit die natürliche Konvektion. Der Raum wird schneller warm.

Dokumentiere die schriftliche Bestätigung

Lass Dir die Genehmigung von Deinem Vermieter schriftlich geben.

Das lohnt sich für die Zukunft, falls es später zu Fragen oder Bedenken von Seiten der Hausverwaltung oder anderer Mieter kommt. 😉

Alternativen zu Heizkörperventilatoren

Heizkörper Ventilatoren sind nicht die einzigen Geräte, die schnell für eine angenehme Wärme sorgen.

Im Rahmen unserer Tests haben wir fünf weitere effektive Heizlösungen gefunden. 👇

Heizlüfter als ideale Ergänzung zur Heizung?

Ein Heizlüfter ist ein Heizkörper Ventilator, nur in größer.

Verschiedene Dyson Heizlüfter stehen auf einem Tisch  im Test und Vergleich und dienen als Alternativen zu Heizköperverstärkern weil Heizkörpoer Ventilatoren vom Vermieter in der Wohnung verboten sind.
© Smart Home Fox

Er funktioniert, indem er kalte Umgebungsluft ansaugt, diese über ein Heizelement erwärmt und die warme Luft dann zurück in den Raum bläst.

Die wesentlichen Komponenten eines Heizlüfters sind. 👇

  1. Motor: Ein Motor oder Rotor saugt die kalte Umgebungsluft an.
  2. Heizelement: Die Luft wird durch ein Heizelement geleitet, das die Luft im Durchlauf erwärmt. Hierbei werden meist keramische Elemente oder Heizdrähte verwendet.
  3. Ventilator: Der Ventilator leitet die erwärmte Luft schließlich in den Raum und sorgt so für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme.

Der Heizlüfter bezieht seine Energie direkt aus der Steckdose und ist damit einfach zu installieren und flexibel einsetzbar.

Vor- und Nachteile des Heizlüfters

Hier sind die Vor- und Nachteile des Heizlüfters. 👇

Vorteile Nachteile
  • Räume werden blitzschnell erwärmt.
  • Heizlüfter benötigen relativ viel Strom.
  • Sie sind leicht, kompakt und flexibel einsetzbar.
  • Heizlüfter entziehen der Luft Feuchtigkeit, was zu trockener Haut und gereizten Atemwegen führen, besonders im Winter.
  • Heizlüfter benötigen keine aufwändigen Baumaßnahmen.
  • Heizlüfter heizen nur den Bereich in unmittelbarer Nähe auf.

Ist ein Ölradiator besser als ein Heizkörperverstärker?

Ein Ölradiator ist ein elektrisches Heizgerät, das Thermoöl erhitzt, um Wärme abzugeben.

Oelradiator steht neben Smart Home Fox im Wohnzimmer
© Smart Home Fox

Das funktioniert im Prinzip so. 👇

Elektrischer Strom erhitzt das Öl im Inneren des Radiators. Dieses erwärmte Öl gibt seine Wärme an die Metallrippen des Geräts ab, welche dann die Wärme gleichmäßig in den Raum strahlen.

Je mehr Heizrippen ein Ölradiator hat, desto effizienter kann er die Wärme verteilen.

Vor- und Nachteile des Ölradiators

Hier findest Du die Vor- und Nachteile von Ölradiatoren. 👇

Vorteile Nachteile
  • Ölradiatoren erwärmen den Raum gleichmäßig, ohne die Luft auszutrocknen.
  • Langsame Aufheizzeit.
  • Ölradiatoren ohne Lüfter sind nahezu geräuschlos.
  • Hohes Gewicht und eingeschränkte Mobilität.
  • Ein Ölradiator heizt auch nach dem Ausschalten noch für etwa 30 Minuten weiter, da das aufgeheizte Öl die Wärme speichert.
  • Hoher Stromverbrauch.

Wie sieht es mit einem Konvektor aus?

Eine Konvektorheizung ist ein Heizgerät, das durch erwärmte Luft schnelle Wärme im Raum verbreitet.

Funktionsweise der Konvektorheizung wird von Smart Home Fox erklaert
© Smart Home Fox

Sie arbeitet, indem sie kalte Raumluft von unten ansaugt und diese mittels eines elektrischen Heizdrahts oder Heizspiralen erwärmt. Die erwärmte Luft steigt auf und verteilt sich im Raum, während die kühlere Luft absinkt und ebenfalls erhitzt wird.

Durch diesen kontinuierlichen Kreislauf wird der Raum schnell und gleichmäßig erwärmt.

Vor- und Nachteile einer Konvektorheizung als Aternative

Das spricht für und gegen eine Konvektorheizung. 👇

Vorteile Nachteile
  • Keine andere Heizung erwärmt Deine Räume so schnell wie eine Konvektorheizung
  • Hoher Strompreis
  • Eine Konvektorheizung erzeugt eine sehr gleichmäßige Luftzirkulation
  • Durch den Luftstrom werden Staubpartikel im Raum aufgewirbelt
  • Die mobile Heizung lässt sich einfach transportieren

Elektroheizung als zusätzliche Wärmequelle?

Eine Elektroheizung funktioniert, indem sie elektrischen Strom in Wärme umwandelt.

Funktionsweise der Elektroheizung wird erklaer
© Smart Home Fox
Der Strom aus der Steckdose fließt durch ein Heizelement, oft aus Metall oder Keramik, das sich dabei erhitzt.

Diese Hitze wird dann an die Umgebungsluft oder direkt an Objekte im Raum abgegeben.

Elektroheizungen sind einfach zu bedienen.

Du steckst sie in die Steckdose, stellst die gewünschte Temperatur ein, und die Heizung beginnt sofort, Wärme abzugeben.

Vor- und Nachteile von Elektroheizungen

Unsere Vor- und Nachteile zeigen Dir, ob eine Elektroheizung für Dich Sinn macht. 👇

Vorteile Nachteile
  • Wärme auf Knopfdruck
  • Hohe Betriebskosten
  • Präzise Kontrolle über die Temperatur
  • Luft kühlt genauso schnell ab, wie sie erhitzt wurde
  • Verglichen mit anderen Heizmethoden lassen sich Elektroheizungen sehr leicht installieren
  • Relativ hohe Lautstärke

Instaheat / Steckdosenheizer als perfekte Ergänzung zur Hauptheizung?

Die InstaHeat-Heizung ist ein kompaktes Heizgerät, das direkt in die Steckdose gesteckt wird.

Instaheat wird in die Jackentasche gesteckt
© Smart Home Fox
Sie nutzt ein Keramikelement, das durch elektrischen Strom schnell erhitzt wird.

Ein integrierter Ventilator verteilt die erzeugte Wärme gleichmäßig im Raum. Diese Kombination ermöglicht eine schnelle und effiziente Erwärmung kleinerer Räume.

Vor- und Nachteile der Instaheat (Steckdosen-Mini-Heizung)

Erfahre selbst, ob sich die Instaheat für Dich lohnt. 👇

Vorteile Nachteile
  • Klein, Kompakt und Flexibel
  • Hohe Lautstärke
  • Mehr Wärme in kürzester Zeit
  • Wäre nur in unmittelbarer Nähe spürbar
  • Einfach zu bedienen
  • Verbrennungsgefahr für Mensch und Tier

Sind Heizkörper Ventilatoren für Mieter verboten? Unser Fazit

Heizkörper Ventilatoren können in Mietwohnungen problematisch sein, sind aber grundsätzlich nicht verboten.

In Mietwohnungen mit zentraler Heizkostenabrechnung über Heizkostenverteiler kann ihre Nutzung jedoch zu verfälschten Messwerten führen. Dies benachteiligt andere Mieter und kann zu Konflikten mit dem Vermieter führen.

Im schlimmsten Fall droht eine Abmahnung oder Kündigung.

Unser Tipp: Bevor Du einen Heizkörperventilator installierst, sprich mit Deinem Vermieter und prüfe die Art der Heizkostenabrechnung.

In Wohnungen mit Wärmemengenzählern oder eigener Etagenheizung bestehen meist keine Einschränkungen.

Eure Fragen unsere Antworten

  • Warum ist ein Heizkörperverstärker verboten?


    Heizkörperverstärker können in Mietwohnungen verboten sein, da sie die Heizkostenmessung beeinflussen und die Heizkostenabrechnung verfälschen können. Dies kann zu höheren Kosten für andere Mieter führen und Konflikte mit dem Vermieter oder rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.

  • Ist ein Heizkörper Ventilator sinnvoll?


    Ja, ein Heizkörperventilator kann sinnvoll sein, da er die Wärme schneller und gleichmäßiger im Raum verteilt und so Heizkosten spart.

  • Kann man mit einem Ventilator Heizkosten sparen?


    Ja, ist der Ventilator am Heizkörper angebracht, kann er helfen, Heizkosten zu sparen, indem er die warme Luft schneller und gleichmäßiger im Raum verteilt. Dadurch wird die gewünschte Raumtemperatur schneller erreicht und die Heizung kann früher heruntergeregelt werden.

In einer Welt, in der Effizienz und Komfort Hand in Hand gehen, faszinieren mich insbesondere Smart Home-Geräte, die nicht nur den Alltag verschönern, sondern auch dazu beitragen, kostbare Zeit zurückzugewinnen. Deshalb ist es meine Aufgabe, die besten Smart Home Geräte zu testen, damit Du weder Zeit noch Geld mit den falschen Produkten verschwendest.

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